Najbardziej nowoczesny City Park realizowany w najnowocześniejszej technologii zgodnie z normami 2021 i z certyfikatem BREEAM.

DOSTĘPNY JUŻ WE WRZEŚNIU 2019

Lokalizacja Ideal City Park

Ideal City Park jest zlokalizowany w warszawskim rejonie logistycznym; 12 minut drogi z Lotniska Chopina i 18 minut drogi ze Śródmieścia. Ideal City Park jest również atrakcyjny pod względem stawek za opłaty serwisowe, co było możliwe do osiągnięcia dzięki lokalizacji tuż obok granicy Warszawy (S2/Aleja POW). Lokalizacja Park V umożliwia doskonałą ekspozycję z obwodnicy Warszawy, oraz wygodny dojazd komunikacją miejską. Dodatkowo dla wszystkich najemców Ideal Idea oferuje busa, który kursuje regularnie do Park & Ride w al. Krakowskiej, oraz do najbliższego przystanku WKD.

Co wyróżnia Ideal Idea City Park w porównaniu do innych Parków miejskich?

produkcja

MOŻLIWOŚCI PRODUKCJI LEKKIEJ

oszczednosci

OSZCZEDNOŚĆ

  • Park jest położony na granicy pierwszej i drugiej strefy warszawskiej, stawki czynszu są bliższe 2-giej strefy, a standard jest wyższy niż w jakimkolwiek, dotychczasowym parku miejskim.
  • Budynek Parku realizowany jest zgodnie z restrykcyjnymi normami izolacyjnymi, które wejdą w życie w 2021, choć będzie oddany we wrześniu 2019. Dzięki temu zużycie ciepła będzie o 30-35% niższe w porównaniu do poprzednich parków miejskich, które były oddane do użytkowania w 2017 i były wybudowane z najlepszych dostępnych materiałów i zgodnie z obowiązującymi normami
  • Ogrzewanie gazem miejskim, a nie płynnym,co często ma zastosowanie nawet w parkach miejskich, co również przekłada się na oszczędność.
  • Automatyczne redukowanie poboru energii elektrycznej przez centrale wentylacyjne po godzinach pracy
  • Oświetlenie zewnętrzne placów manewrowych, dróg, hal wewnątrz i biur światłem LED co również pozwoli na zaoszczędzenie ok 30%-50% w stosunku do tradycyjnego oświetlenia.
  • Znacznie niższe opłaty serwisowe o ok. 20% w porównaniu do istniejących parków miejskich w okolicy.
silownia

PRZYJAZNE MIEJSCE PRACY

  • Kantyna dla pracowników ze świeżym jedzeniem, dużym tarasem widokowym, dodatkowo otwarta kuchnia.
  • Siłownia z nowoczesnym sprzętem TechnoGym czynna 24/7.
  • Duża konferencyjna sala multimedialna (dostępna odpłatnie dla najemców).
  • Stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych.
  • Panele elektryczne zmniejszające zużycie energii w Parku.
  • Dojazd do Parku busami 20-osobowymi przez cały dzień co 10 min od Park & Drive w Al. Krakowskiej, gdzie są zlokalizowane pętle autobusowe i tramwajowe , mimo że przy ul Szyszkowej jest miejski autobus ( 600 m od Parku )
  • Duża powierzchnia obszarów zielonych, wraz z małą architekturą i parkingami dla rowerów.
lokalizacja

LOKALIZACJA

Ideal Idea City Park jest zlokalizowany na granicy Warszawy i Raszyna po stronie Raszyna przy ul Słowikowskiego w rejonie parków biznesowych, bezpośrednio przy obwodnicy południowej Warszawy S2, doskonale widoczny z tej obwodnicy co stanowi atut przy umieszczaniu reklamy na budynkach.

Wygodny dojazd komunikacją miejska, przystanek autobusowy jest przy ulicy Szyszkowej oddalony o 600 m od City Park. Dodatkowo dla wszystkich najemców Ideal Idea City Park oferuje bus który kursuje co 10 min do pętli autobusowej i tramwajowej przy Park & Drive w Al. Krakowskiej oraz do najbliższego przystanku WKD –Salomea.

Do centrum Warszawy (Pałacu Kultury i Nauki) jest tylko 11 km co można pokonać nawet w okresie szczytu w 22 min.

Dlatego też Ideal Idea City Park jest nowym produktem ponieważ jest na granicy stref, jest tańszy niż Parki w Mieście, gwarantuje niższe opłaty serwisowe i stawki czynszów, a jest zdecydowanie lepiej położony niż typowe parki 2-giej strefy.

materialy

STANDARD WYKOŃCZENIA

  • Ideal Idea City Park ma standard wykończenia najwyższy z dotychczasowych parków;
  • podłogi podnoszone,
  • każde pomieszczenie klimatyzowane,
  • energooszczędne urządzenia wentylacyjne i klimatyzacyjne,
  • wysokie 2,7 m przeszklone drzwi aluminiowe,
  • fasada budynku z olbrzymimi przeszkleniami typowa dla budynków biurowych klasy A,
  • windy KONE,
  • okna zespolone potrójne,
  • dowolna aranżacja i kolorystyka biur.

Przykładowe realizacje:

Standard klasy A:

  • Wysokość magazynu 10 m.
  • Każdy moduł magazynowy jest wyposażony w 1 bramę z poziomu „0”, oraz 1 dok hydrauliczny dla TIR-ów.
  • Ideal Idea spełnia normy izolacji budynków, dzięki czemu zagwarantowany przedział temperatur wewnątrz magazynu wynosi 16-25 stopni Celsjusza przez cały rok.
  • Najemca indywidualnie ustawia temperaturę wewnątrz biura i magazynu. Każdy moduł jest wyposażony we własny podlicznik ciepła, prądu, oraz zużycia wody. Dzięki temu najemca jest w stanie w pełni kontrolować koszty mediów.
  • Zespół architektów Ideal Idea może przygotować dowolne aranżacje powierzchni.
  • Moduły biurowe są bezpośrednio przyległe do magazynu i oferują dostęp z parteru.
  • Nośność posadzki w magazynie wynosi 5 T/m2.
  • W pojedynczym module nie ma kolumn.